Fuerte suba de la actividad del sector inmobiliario en la Ciudad en octubre
Un informe del Colegio de Escribanos porteños reveló que la cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles tuvo un notable aumento en octubre.
La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires ha experimentado un notable incremento durante octubre de 2024, según un informe detallado.
En total, se oficializaron 5.987 escrituras, lo que representa un aumento del 31,3% respecto al mismo mes del año anterior. Este crecimiento refleja un panorama alentador para el mercado inmobiliario de la región. Asimismo, el monto total de estas transacciones se disparó un 232,1%, alcanzando los 635.115 millones de pesos.
«Este octubre ha marcado un récord histórico en la cantidad de compraventas registradas en los últimos 78 meses», afirmó el presidente Jorge De Bártolo, según la información proporcionada.
Comparado con septiembre de 2024, que registró 5.157 actos, octubre mostró un ascenso del 16,1% en la cantidad de escrituras. Este aumento mes a mes se suma a un contexto de revitalización del sector, impulsado en parte por el crédito hipotecario. Destacan 944 escrituras formalizadas con hipoteca en octubre, lo que significa un aumento del 300% en comparación con el mismo mes del año anterior. «Esta cifra refleja el empuje de los créditos hipotecarios que casi alcanzaron las mil hipotecas», puntualizó De Bártolo.
Comparado con septiembre de 2024, que registró 5.157 actos, octubre mostró un ascenso del 16,1% en la cantidad de escrituras. Este aumento mes a mes se suma a un contexto de revitalización del sector, impulsado en parte por el crédito hipotecario. Destacan 944 escrituras formalizadas con hipoteca en octubre, lo que significa un aumento del 300% en comparación con el mismo mes del año anterior. «Esta cifra refleja el empuje de los créditos hipotecarios que casi alcanzaron las mil hipotecas», puntualizó De Bártolo.
La variación en los últimos 12 meses.
El informe también destaca que el monto medio de los actos fue de 106.082.380 pesos (equivalentes a 104.776 dólares al tipo de cambio oficial promedio). Este indicador muestra un crecimiento del 152,9% interanual en pesos y del 19,4% en dólares. La apreciación del valor promedio de las transacciones señala un fortalecimiento del sector inmobiliario en términos financieros, impulsado tanto por factores internos como por la confianza de los inversores. «Con este nivel vamos a superar las 50 mil compraventas en el año», dijo el presidente De Bártolo a los medios.
El notable incremento en los actos de compraventa y el volumen económico involucrado sugiere una revitalización del mercado, apoyado por un marco crediticio más accesible y dinámico. Este fenómeno ha sido seguido de cerca por diferentes medios, quienes destacan la transformación palpable del mercado. «El retorno del crédito hipotecario ha jugado un papel crucial en este escenario», comentan algunos analistas según publicaciones recientes.
La recuperación del sector inmobiliario parece sostenida y robusta, con expectativas positivas para el próximo año. Las proyecciones apuntan a alcanzar cifras anuales históricas, con un clima de mayor previsibilidad para el 2025. «Estamos trabajando para sistematizar la rueda hipotecaria», enfatizó De Bártolo. Estas declaraciones son un llamado a consolidar el crecimiento alcanzado y mirar hacia el futuro con optimismo.
El informe, que resume las estadísticas y tendencias de la actividad inmobiliaria en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ofrece un panorama positivo y alentador para los actores del sector. Con un mercado en franca expansión y una recuperación de los créditos hipotecarios, las perspectivas para los meses venideros son prometedoras.
